[Wonen] Brussel, Gent en Antwerpen: de Belgische steden met de hoogste huurprijzen in 2023
Het landschap van de huurprijzen in Europa verandert voortdurend en wordt beïnvloed door vele economische factoren. In dit onderzoek geven we een overzicht van de toestand van de huurprijzen in Europa vanaf april 2023, waarbij we kijken naar de belangrijkste trends op de Europese en Belgische woningmarkt.
- Binnen de EU besteden Luxemburgers het grootste deel van hun gemiddelde maandelijkse budget aan huur (37,4%).
- Belgen die geen eigen woning bezitten, besteden ongeveer 23% van hun gemiddelde maandelijkse budget aan huur.
- Amsterdam is de duurste grote stad in Europa wat betreft de gemiddelde huurprijzen. Een studio huren kost gemiddeld 1 700€, wat 2,5 keer meer is dan in Brussel, de goedkoopste hoofdstad van West-Europa.
- Brussel, Gent en Antwerpen zijn de drie steden met de hoogste gemiddelde huurprijzen in België in april 2023
Bron: Numbeo
Belgische huishoudens besteden gemiddeld 23% van hun maandbudget aan huur
Huurprijzen kunnen een impact hebben op het vermogen van mensen om te sparen, in andere gebieden te investeren of andere benodigdheden te kopen. Wij vroegen ons af of de huurdruk in België hoger is dan in andere EU-landen. Het resultaat is dat:
- Belgen die hun flat niet bezitten, besteden gemiddeld 23% van hun maandbudget aan huur
- Luxemburg is het EU-land waar huishoudens die geen eigen woning bezitten het grootste deel van hun maandelijkse budget aan huur uitgeven: 37,4%, tegenover twee keer minder in Letland bijvoorbeeld.
- Na Luxemburg, zijn Ierland (36,1%) en Nederland (31,2%) de Europese landen waar de druk van de huur het grootst is op het huishoudbudget in april 2023.
- Van alle Europeanen geven Letten het minste uit aan huur: slechts 16%.
Bron: Numbeo
Brussel is de meest betaalbare hoofdstad van West-Europa in 2023
In veel Europese steden, waar de kosten van levensonderhoud over het algemeen hoog zijn, kunnen de huurkosten een aanzienlijk deel van iemands maandinkomen opslokken. De onderstaande tabel toont de mediane huurprijs voor een studio in de centra van enkele Europese steden. Hieruit kunnen we opmaken dat:
- Met een mediane prijs van 765 € voor een studio-appartement is Brussel een van de meest betaalbare grote Europese steden. Een studio huren in Brussel is 2,5 keer zo goedkoop als een studio huren in Amsterdam.
Bron: Housing Anywhere
Goed om weten
De hierboven gepresenteerde huur indexen zijn mediaanwaarden, geen gemiddelde waarden zoals in andere delen van dit onderzoek.
Brussel, Gent en Antwerpen zijn de duurste Belgische steden om een studio te huren in april 2023
Ook de huurmarkt vertoont grote verschillen op het Belgische grondgebied. Tussen Luik en Brussel kan de huurprijs voor een studio variëren van één tot het dubbele ervan. Dit zijn de prijsindexen die wij hebben kunnen vinden voor de maand april 2023:
- Zonder verrassing, is Brussel in april 2023 de Belgische stad met de hoogste huurprijzen: gemiddeld 948,8 € voor een studio.
- De gemiddelde prijs voor het huren van een studio overschrijdt 800 € in 3 andere steden: Gent (841 €), Antwerpen (819 €) of Leuven (814,1 €).
- Aan de andere kant van het spectrum zijn Luik (590 €), Charleroi (625 €) en Brugge (638,3 €) de 3 Belgische steden met de laagste gemiddelde huurprijzen tot nu toe.
Bron : Federia, Numbeo
Werkwijze
Naast zijn deskundige redactioneel beleid over verzekeringen en financiële producten, biedt HelloSafe bredere onderwerpen met betrekking tot globale consumptie in België en de wereld, met als doel bepaalde complexe onderwerpen voor de consument te ontcijferen en originele en nieuwe informatie beschikbaar te stellen.
De gegevens in dit onderzoek zijn afkomstig van openbare informatiebronnen zoals Federia, Housing Anywhere en Numbeo.
? Over HelloSafe
HelloSafe is een toonaangevende internationale fintech op het gebied van slimme vergelijkingen van financiële producten, actief in meer dan 35 landen op 5 continenten. Dankzij de eigen real-time reken- en matchtechnologie herdenkt HelloSafe de toegang tot financiële informatie om deze transparanter, sneller en persoonlijker te maken.
Ons platform biedt meer dan 500 gratis tools, waaronder zeer efficiënte vergelijkers, simulators en rekenmodules, waarmee elke gebruiker – zonder registratie en in enkele seconden – de beste aanbieding voor zijn of haar profiel kan vinden, tegen de beste prijs.
Verder dan technologie positioneert HelloSafe zich ook als een belangrijke redactionele speler door inhoud van hoge waarde te produceren: exclusieve marktonderzoeken, praktische gidsen, deskundige vergelijkingen en internationale barometers, steeds actueel en goed gedocumenteerd.
Onze missie is duidelijk: consumenten weer de macht geven in het beheer van hun geld, door ze betrouwbare, onbevooroordeelde en zorgvuldig ontworpen beslissingsinstrumenten te bieden.
Hoe kunnen we u helpen?
Neem contact op met het HelloSafe team
Vragen of suggesties? Wat het onderwerp van uw bericht ook is, het HelloSafe team is er om u te helpen!
Alexandre Desoutter
Directeur Public Relations
Volg ons
Volg ons op sociale netwerken
