[Onroerend goed] 4 295€: het gemiddelde bruto maandsalaris dat nodig is voor een flat van 50m2 in België
Hoeveel moet u tegenwoordig per maand verdienen om een flat van 50 vierkante meter in België te kunnen betalen? Dat is de vraag die we onszelf stelden. Ontdek het hieronder in cijfers.
Bron: berekeningen van HelloSafe
Goed om weten
Herinnering aan de berekeningsmethode: de gegevens over de prijs per vierkante meter zijn voor mei 2023, en zijn afkomstig van de website Immoweb. Onze berekening is gebaseerd op de veronderstelling van een hypotheek afgesloten in België, tegen een vaste rentevoet van 3,30%, over een totale looptijd van 25 jaar, met een schuldratio van 33% van het netto besteedbaar inkomen.
In West-Vlaanderen moet u 2,7 keer meer verdienen dan in Henegouwen om een flat van 50 m2 te kopen.
Wat zijn de bruto maandsalarissen die nodig zijn om een flat te kopen in de verschillende Belgische provincies? Om een objectieve vergelijkingsbasis te hebben, zijn we uitgegaan van de aankoopprijs van een flat van 50 m2 in een oud gebouw. Dit is wat we gevonden hebben:
- In België als geheel bedroeg het gemiddelde bruto maandsalaris dat nodig is om een flat van 50m2 te kopen 4 295 € in mei 2023.
- West-Vlaanderen is de Belgische provincie waar u het meest moet verdienen om een appartement van 50m2 te kunnen kopen: 6 415,33 € bruto per maand, 2,7 keer meer dan in Henegouwen.
- Brussel-Hoofdstad is de op één na duurste provincie: 5 870 € bruto per maand is nodig om eigenaar te worden van een appartement van 50m2.
- Om een appartement van 50m2 in Luik te kopen, moet u een bruto maandsalaris van "slechts” 3 361 € verdienen, 1,7 keer minder dan in Brussel.
Inzoomen op Brussel: in Elsene hebt u een bruto maandsalaris van 8 000 € nodig om 50 m2 oud onroerend goed te kopen
In de Brusselse gemeenten zien we de verschillen in de salarissen die nodig zijn om een woning te kopen. Volgens onze berekeningen:
- In de hele Brusselse agglomeratie zal Elsene in mei 2023 de duurste gemeente zijn. U moet meer dan 95 000 € bruto per jaar verdienen, of 7 928 € bruto per maand, om een appartement van 50m2 te kunnen kopen.
- Sint-Jans-Molenbeek, Koekelberg en Anderlecht zijn daarentegen de meest toegankelijke gemeenten om een woning te kopen, met een bruto maandsalaris van minder dan 50 000 € nodig om een appartement van 50m2 te kopen.
Bron: berekeningen van HelloSafe
Logischerwijs is het bruto maandsalaris dat nodig is om een woning te kopen direct gecorreleerd met de prijs per vierkante meter die in de verschillende vergeleken gebieden wordt waargenomen. Een vergelijking van de prijzen die op 15 mei 2023 in de Brusselse gemeenten werden genoteerd, brengt deze verschillen zeer duidelijk aan het licht, met prijzen die bijna 1,5 keer hoger liggen in Elsene dan in Sint-Jans-Molenbeek:
Bron : Immoweb
Werkwijze
Naast zijn deskundige redactioneel beleid over verzekeringen en financiële producten, biedt HelloSafe bredere onderwerpen met betrekking tot globale consumptie in België en de wereld, met als doel bepaalde complexe onderwerpen voor de consument te ontcijferen en originele en nieuwe informatie beschikbaar te stellen.
Herinnering aan de berekeningsmethode: de gegevens over de prijs per vierkante meter zijn voor mei 2023, en zijn afkomstig van de website Immoweb. Onze berekening is gebaseerd op de veronderstelling van een hypotheek afgesloten in België, tegen een vaste rentevoet van 3,30%, over een totale looptijd van 25 jaar, met een schuldratio van 33% van het netto besteedbaar inkomen.
Over HelloSafe
HelloSafe is een toonaangevend platform in België voor het vergelijken van financiële producten (verzekeringen, kredieten, beleggingen).Met behulp van unieke en krachtige eigen technologie biedt HelloSafe gebruikers in het hele land tientallen gratis, anonieme en onmiddellijke vergelijkers en calculators, evenals deskundige en actuele inhoud. Ons platform stelt iedereen in staat de beste beslissingen voor zijn geld te nemen en het juiste aanbod tegen de juiste prijs te vinden.
Hoe kunnen we u helpen?
Neem contact op met het HelloSafe team
Vragen of suggesties? Wat het onderwerp van uw bericht ook is, het HelloSafe team is er om u te helpen!
Alexandre Desoutter
Directeur Public Relations
Volg ons
Volg ons op sociale netwerken
