Wat is de gemiddelde prijs van een brandverzekering in België?

[[comparatorTitles.statut]]

[[comparatorTitles.housing]]

[[comparatorTitles.rooms]]

[[comparatorTitles.faces]]

[[choice.title]]
[[choice.subtitle]]

comparatorTitles.phoneText

Call

comparatorTitles.logo comparatorTooltips.logo	comparatorTitles.price comparatorTooltips.price	comparatorTitles.featureList comparatorTooltips.featureList	comparatorTitles.yesList comparatorTooltips.yesList	comparatorTitles.link comparatorTooltips.link
item.logoSubtitle item.name item.rating item.rating | stars item.logoTooltip #[[loopIndex + 1]] [[item.selectionText]]	item.pricePrefix item.price item.priceTooltip item.priceTitle item.priceSlashed item.priceSubtitle	line.title line.tooltip line.subtitle line.rating | stars	item.badge line.title line.subtitle line.title line.subtitle	item.clickCount mensen hebben deze aanbieding vandaag bekeken item.phoneText item.clickOutButtonText item.clickOutSubtitle [[item.selectionText]]

Toon meer

comparatorTitles.name

De brandverzekeringen die momenteel op de markt zijn, verschillen sterk in prijs per verzekeraar en het kan voor een huurder of huiseigenaar moeilijk zijn om er iets zinnigs over te zeggen. Welke brandverzekeringen zijn het goedkoopst en hoe wordt de prijs van een woonverzekering bepaald? Hoe kunt u deze polissen effectief vergelijken? Ontdek hier het antwoord op deze vragen met een vergelijking van de beste aanbiedingen op de markt en enkele tips om de beste brandverzekering te krijgen.

Wat zijn de voordeligste brandverzekeringen voor huurders?

Uiteraard, zal de prijs van een brandverzekering voor een huurder variëren afhankelijk van het type woning dat verzekerd moet worden. In deze vergelijking hebben wij verschillende verzekeringssimulaties uitgevoerd voor een flat van 80 m2 in Brussel, met twee slaapkamers en een huurprijs van 750€ per maand.

Om de beste opstalverzekering te krijgen, vergelijkt u gratis offertes online:

Wat is de voordeligste brandverzekering voor huiseigenaren?

Het bedrag van de jaarlijkse brandverzekeringspremie voor huiseigenaren varieert ook afhankelijk van het type woning en vooral van het aantal gevels. Deze simulatie is gemaakt voor een eengezinswoning met vier onafhankelijke gevels.

Wat is een woon- of brandverzekering?

Een brandverzekering, ook bekend als woonverzekering, is een verzekering die uw huis als huurder of eigenaar beschermt.

Een brandverzekering dekt u in bepaalde gevallen zoals natuurschade, brand, waterschade, diefstal of schade aan uw elektrische apparaten. Een woonverzekering dekt u ook voor schade veroorzaakt door derden.

De brandverzekeringsregels zijn niet dezelfde voor huurders en eigenaars:

• Voor huiseigenaren: een woonverzekering is verplicht als u met een hypotheek hebt gekocht, ongeacht of u in het huis woont of besluit het te verhuren.
• Voor huurders: in het Waalse en het Vlaamse Gewest wordt een brandverzekering verplicht. Deze verplichting kan ook worden meegedeeld in het door de verhuurder opgestelde huurcontract en in dat geval kunt u niet in de woning wonen zonder het bewijs van deze verzekering te leveren. Maar vergeet niet dat het belangrijkste doel van een brandverzekering is u te beschermen.

Welke dekking biedt de brandverzekering?

De door de brandverzekering gedekte schade verschilt per verzekeringsmaatschappij, maar er is een serie aan verplichte dekkingen in elk contract, waaronder :

• De dekking voor schade door brand, explosie of implosie
• De dekking voor schade veroorzaakt door rook en roet
• De dekking voor schade door storm en hagel
• De dekking voor schade door natuurrampen buiten de overstromingsgebieden
• De dekking voor andere waterschade naast de kosten voor herstel van de oorzaak
• De dekking voor glasbreuk

Hoe berekent u de prijs van een brandverzekering?

De prijs van een brandverzekering wordt per geval berekend aan de hand van verschillende criteria, waaronder :

• Risico's in verband met bepaalde materialen: huizen met brandbare materialen zoals hout lopen inderdaad een hoger risico en zullen de verzekeringspremie verhogen.

• Inbraakrisico's: een huis op een geïsoleerde locatie heeft ook meer kans op inbraak, wat ook gevolgen heeft voor de prijs van de verzekering.

• Aanvullende dekkingen: hoe meer aanvullende dekkingen een polis bevat, hoe hoger de prijs.

• De reële waarde van de woning: de reële waarde wordt ook berekend aan de hand van verschillende criteria zoals de oppervlakte, de geografische ligging of het aantal gevels.

• De hoogte van het eigen risico: elk contract heeft een eigen risico dat u zelf moet betalen bij de afwikkeling van het schadegeval. Hoe lager het eigen risico, hoe duurder de brandverzekering.

Is het afsluiten van een brandverzekering in België verplicht?

In het algemeen is een brandverzekering verplicht voor huurders in Wallonië en voor huurders en eigenaars in Vlaanderen. Het Brusselse gewest legt geen verplichting op om een dergelijke verzekering af te sluiten, maar de banken zullen deze toch eisen in het kader van een hypothecaire lening.

De keuze van de verzekeraar is volledig vrij en een bank of verhuurder heeft niet het recht u een bepaalde polis of verzekeringsmaatschappij op te leggen. Door deze brandverzekering af te sluiten bij een partner van de kredietverstrekker, kan men echter profiteren van een korting op de jaarlijkse premie. Ook de rentevoet van een hypotheek kan variëren naargelang u de partner van de bank als verzekeraar heeft gekozen.

Wat zijn de belangrijkste uitsluitingen van een brandverzekering?

Een woonverzekering dekt uiteraard vele risico's en soorten schade, zowel aan uw woning als aan uw persoonlijke bezittingen daarin. Hier zijn enkele voorbeelden van schade die niet wordt gedekt:

• Defecte eigendom: Als het verlies te wijten is aan de leeftijd van een installatie, worden reparaties aan die installatie niet gedekt door de brandverzekering.

• Opzettelijke schade: opzettelijk veroorzaakte schade wordt uiteraard niet door de verzekering gedekt. Het is echter aan de verzekeraar om te bewijzen dat de schade opzettelijk is veroorzaakt.

• Slecht beschermde materiële goederen: sommige verzekeraars kunnen eisen dat u bepaalde installaties in uw huis aanbrengt om u te verzekeren, zoals een alarmsysteem als u in een afgelegen gebied woont waar de kans op inbraak groter is. Als u dat niet doet, kunnen zij bewijzen dat u deze verplichting niet bent nagekomen en zullen zij u niet betalen.

• Werkzaamheden uitvoeren: uw brandverzekering dekt slechts een deel van de risico's waaraan u tijdens werkzaamheden wordt blootgesteld. U moet ook uw verzekeraar op de hoogte brengen van de werkzaamheden.

• Een voertuig: het lijkt misschien verrassend, maar een auto, ook al staat deze in de garage van uw huis, wordt niet gedekt door uw brandverzekering. Als u een autoverzekering heeft afgesloten, zal deze de schade dekken.

• Tuinmeubilair: de meeste woonverzekeringen bieden geen dekking voor zaken in de tuin zoals een zwembad, schommelset of tuinmeubilair. Sommige verzekeringen bieden echter mogelijkheden om deze zaken te beschermen.

• Bederfelijke goederen: een verlies van bederfelijke goederen, bijvoorbeeld door een defect aan uw vriezer, kan worden gedekt door uw brandverzekering. Maar in de meeste gevallen blijft het moeilijk om de verloren inboedel aan de verzekeraar te bewijzen.

Om de beste opstalverzekering te krijgen, vergelijkt u gratis offertes online:

Waarom zou u een brandverzekering afsluiten als huurder?

Er zijn verschillende redenen waarom u als huurder een woonverzekering moet afsluiten, waaronder:

1. Om de woning terug te geven in dezelfde staat als bij aanvang van de huurperiode: wanneer u een huurovereenkomst ondertekent, verbindt u zich ertoe de overeenkomst en in het bijzonder de inventaris van de inrichting na te leven wanneer u de huurperiode overneemt, wat u ertoe verplicht de woning in dezelfde staat terug te geven als toen u deze huurde. In het geval van een schade en zonder woonverzekering zijn de kosten voor herstel van de woning volledig voor uw rekening. Als u een brandverzekering heeft afgesloten, hoeft u deze kosten niet te betalen.
2. Een wettelijke verplichting: in het Vlaamse en Waalse Gewest zijn alle huurders verplicht een brandverzekering af te sluiten. In het Brusselse gewest kan deze verplichting ook door de verhuurder in het huurcontract worden vermeld.
3. Bescherming van persoonlijke bezittingen: een brandverzekering kan u ook het bedrag vergoeden van persoonlijke bezittingen die tijdens een ramp beschadigd of vernield worden.
4. Dekking zelfs voor schade veroorzaakt door een derde partij: tot slot wordt ook schade veroorzaakt door een derde partij zoals een buurman gedekt door uw brandverzekering.

Dus ook al is er geen wettelijke verplichting, het is veel verstandiger om als huurder een brandverzekering af te sluiten.

Waarom een brandverzekering afsluiten als huiseigenaar?

Ook als u eigenaar bent van een woning die u bewoont of verhuurt, heeft het afsluiten van een woonverzekering vele voordelen, waaronder:

• Bescherming van uw kapitaal: een brandverzekering garandeert dat u de waarde van uw eigendom behoudt en voorkomt dat u bij brand of grote schade alles verliest.

• Bescherming tegen schade veroorzaakt door een huurder: ook al is uw huurder verplicht zijn eigen brandverzekering af te sluiten, niets belet hem deze op elk moment zonder uw medeweten op te zeggen. In dat geval kan uw verzekering het overnemen bij een schadegeval.

• Een verplichting voor een hypothecaire lening: wanneer u een hypothecaire lening aangaat bij een bank, moet uw eigendom dat als onderpand dient, verzekerd zijn om de waarde ervan te behouden.

• Dekking voor uw persoonlijke bezittingen: Ten slotte kunt u, als u in de door u gekochte woning woont, met deze woonverzekering ook uw waardevolle persoonlijke bezittingen dekken.

Hoe vindt u de beste woonverzekering tegen de beste prijs?

Ter afsluiting van dit artikel geven wij u nu enkele tips om snel de beste brandverzekering tegen de beste prijs te vinden:

1. Overweeg de geboden dekking: vergelijk systematisch de geboden dekking voordat u een brandverzekering kiest. Naast basisdekkingen zoals brand, diefstal, glasbreuk of natuurrampen kunnen, afhankelijk van de polis, ook andere soorten schade worden gedekt.
2. Bereken de secundaire dekking die u nodig heeft: als u specifieke behoeften heeft waarvoor u een secundaire dekking moet nemen, neem dan de tijd om na te gaan of deze in het contract is inbegrepen of als optie wordt aangeboden. Hierbij kan het gaan om de dekking van een zwembad, rechtsbescherming of overstromingsdekking.
3. Vergelijk effectief prijzen: het bedrag van de jaarlijkse premie voor een woonverzekering moet natuurlijk een van de criteria zijn voor de keuze van uw contract. Deze prijzen variëren afhankelijk van verschillende parameters, waaronder het type onroerend goed, het gebruik van het onroerend goed, de uitrusting en de geografische ligging.
4. Gebruik een verzekeringsvergelijker: om te vermijden dat u alle brandverzekeringspolissen op de markt één voor één moet vergelijken, aarzel dan niet om een online verzekeringsvergelijker te gebruiken waarmee u, door enkele gegevens over de te verzekeren woning in te voeren, de tarieven en garanties van de belangrijkste verzekeraars op de markt kunt opvragen.

Om de beste opstalverzekering te krijgen, vergelijkt u gratis offertes online: