Dit komt er kijken bij het kopen van een huis 

Overweeg je momenteel voor het eerst het kopen van een eigen huis? In dit artikel vind je meer informatie over hetgeen waarmee je hierbij rekening moet houden. Een huis kopen is veel meer dan de online zoektocht naar een woning, die aansluit bij jouw persoonlijke voorkeuren. Denk bijvoorbeeld ook aan de noodzaak van een hypothecaire lening vergelijken bij verschillende banken om de goedkoopste optie te vinden, het uitwerken van een financieel plan met een adviseur, het afsluiten van de juiste verzekeringen voor een woning, enzovoorts. Tijd om aan de slag te gaan!

Voer een simulatie uit voor je maximale hypothecaire lening

In je zoektocht naar een geschikte woning is een van de eerste vragen, hoeveel kan ik lenen bij de bank? Dit is immers bepalend voor de prijsklasse waarbinnen je op zoek kunt gaan naar een huis. Voor een inschatting van je maximale hypothecaire lening hoef je niet direct een adviesgesprek aan te vragen bij een adviseur. Op het internet vind je tools, die je hierbij helpen. Op basis van je inkomen, openstaande leningen en bijvoorbeeld de regio waar je naar een woning zoekt, bepaalt de tool een inschatting van de maximale lening. Houd er hierbij rekening mee, dat aan zo’n lening nog geen rechten ontleend kunnen worden.

Advies over en afsluiten van lening bij financieel adviseur
Wanneer je na verloop van tijd een geschikt huis gevonden hebt, helpt de financieel adviseur je verder. Deze bepaalt onder meer hoe hoog je maximale hypothecaire lening is, op basis van je financiële situatie. Past de gevonden woning binnen dit budget? In dat geval ondersteunt de adviseur je bij het afsluiten van de lening. Let erop, dat hier aanvullende kosten bij komen. Denk aan de notariskosten, de kosten voor het financiële advies, kosten voor de registratie van de akte bij een hypotheekkantoor, enzovoorts.

Afsluiten van benodigde verzekeringen

Bij de aankoop van een woning zijn er drie belangrijke verzekeringen, namelijk: de brandverzekering, de schuldsaldoverzekering en de verzekering gewaarborgd wonen. Sommige verzekeringen zijn verplicht bij het afsluiten van een hypothecaire lening; bij andere verzekeringen wordt het afsluiten ervan sterk aangeraden. Denk bijvoorbeeld aan de schuldsaldoverzekering. Vaak is deze niet verplicht, maar wordt de verzekering vrijwel standaard afgesloten. Je kunt geld besparen door de verschillende verzekeringen vooraf te vergelijken. Datzelfde geldt bij het afsluiten van bijvoorbeeld het energiecontract voor je nieuwe woning. Besparingen op dit vlak kunnen al snel flink oplopen.